冨士物産株式会社不動産事業部は賃貸住宅の管理会社としてスモーヨ静岡店、掛川店、浜松店、豊橋店の4支店を展開。

賃貸住宅の入居率アップの3つのポイント

冨士物産スモーヨ

053-411-2223

営業時間09:00~18:00 定休日

総物件数785
2018/06/20 07:45更新

浜松や掛川などの静岡県西部エリア、静岡・藤枝・焼津などの静岡県中部エリア、豊橋や豊川などの愛知県東部エリアの最新賃貸物件情報を日々更新中!浜松・掛川・静岡・豊橋でのお部屋探しは冨士物産不動産事業部へ!


会社情報表修正20180419
会社名
冨士物産スモーヨ
435-0045
住所
静岡県浜松市中区細島町12-5
TEL
053-411-2223
FAX
053-411-2225
免許番号
国土交通大臣(1)第8781号
入居率を高める秘訣!入居率アップの3つのポイント

現在、管理物件を大募集中!!!

 

※空室でお困りの賃貸オーナー様は弊社に賃貸管理と入居募集を任せてみませんか!?

高い入居率を誇る冨士物産の賃貸管理!

Point1.協力賃貸仲介会社との強力ネットワークで入居をサポート!

冨士物産の不動産ネットワーク

冨士物産は賃貸管理会社の役割に徹することで、数多くの賃貸仲介会社様との強力なネットワークを築いています。また、不動産賃貸業界ではよく見かける物件情報の囲い込み(他業者に公開せず自社のみで募集し、集客の間口を狭くする行為)は絶対にせずに、どの賃貸仲介会社様にもお預かりした物件情報をフルオープンで発信し、エリアの賃貸仲介会社様の力も借りながら入居促進を行っています。


お部屋探しのプロである主な協力仲介会社様をご紹介

 

◆エイブルネットワーク各店様 ◆ハウスコム各店様 ◆アパマンショップ各店様 ◆ミニミニ各店様 ◆アパマンショップ各店様 ◆ホームメイト各店様 ◆ピタットハウス各店様 ◆ドッとあーる賃貸浜松各店様 ◆不動産本舗各店様 ◆賃貸ハウス各店様 ◆Room's浜松各店様 ◆遠州鉄道各店様 ◆HAPPY ROOM様 ◆浜松賃貸様 ◆スカイポート様 ◆アート不動産様 ◆マイルーム様 

 

◆その他静岡県西部(浜松・磐田・袋井・掛川などの遠州エリア)の多くの地場の賃貸・不動産会社様

◆その他愛知県東部(豊橋・豊川・蒲郡などの東三河エリア)の多くの地場の賃貸・不動産会社様

業者間専用サイトで仲介会社様の客付業務をフルサポート!

冨士物産の空室確認サイトBtoB

◆冨士物産空室確認BtoBサイト(仲介会社専用サイト)

 

本サイト上では、当社の全空室物件情報を仲介会社様がリアルタイムで確認できます。いつでも簡単に物件紹介・内覧ができるようになっており、インターネットでも仲介会社様の客付業務をフルサポートしています!

 


Point2.次も冨士物産の物件に住みたい!24時間365日対応の安心サービス!

賃貸住宅では、ご入居者様がいつ何時どのような建物トラブルや近隣トラブルに巻き込まれるかわかりません。

冨士物産では、いつ何時賃貸物件に関するどのようなトラブルに巻き込まれても、専用のコールセンターで対応が可能!また設備や躯体に関するトラブルの場合、一時対応の緊急駆けつけサービスも合わせて行っています。

安心して住むことができる賃貸住宅の提供をモットーに、「次も冨士物産の物件に住みたい!」「冨士物産の物件を紹介したい!」と思っていただけるような入居者サポートを展開します!

冨士物産の営業力

Point3.自社で直接入居者募集!冨士物産のインターネット・看板集客!

インターネット全盛の現在では、お部屋探しもインターネットを利用して物件を探す傾向が年々強まっています。そのため、冨士物産でもお預かりした賃貸物件をインターネットで広く露出させることで、お部屋探しをされるお客様を集客しています。大手賃貸不動産ポータルサイトである「at home(アットホーム)」や「SUUMO(スーモ)」、また当社のWebサイトを利用し日本全国のお客様に物件情報をお知らせし直接入居者募集を行います。その他、現地看板での集客や直接ご来店されたお部屋探しのお客様へ賃貸物件のご紹介をいたします!

大手ポータルサイト「アットホーム」「スーモ」へ掲載
冨士物産公式Webサイト「ふじなび」へ掲載
ご来店のお部屋探しのお客様へ物件情報をご紹介
賃貸物件現地の入居者募集看板で広く告知

冨士物産の賃貸管理メニューをご紹介!

入居者募集システム
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冨士物産では、お預かりした賃貸物件情報をエリアの協力仲介会社様に発信し、入居者募集のプロである賃貸仲介会社様の力を借りながら入居募集を行います。また冨士物産Webサイトや賃貸ポータルサイト「アットホーム」「スーモ」などへの掲載、入居者募集看板の設置など、様々な方法で広く入居者の募集を行います。またリノベーションや修繕リフォームの手配も承っております。高い入居率を誇る冨士物産が空室対策についてのご相談も承ります。

1000円管理システム(入居管理・建物管理)
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入居者募集に加えて、賃料の集金・入金管理、滞納督促、苦情対応などの賃貸管理も冨士物産にお任せください。長年培った賃貸管理ノウハウをベースに、ご入居者様が長くご入居いただけるよう入居者満足度を高めるための様々な方法で、オーナー様に代わって入居管理を行います。
また賃貸物件の共用灯の電球交換や駐車場・駐輪場の管理などご入居者様の日常生活に関わる内容から、建物修繕の手配やリフォームの手配など建物の資産価値に関わる内容まで、オーナー様の大切な資産をお守りする様々な管理を行います。管理委託料は1戸あたりなんと1,000円です!

一括借上システム(新築物件・中古物件サブリース)
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弊社では、スーパーサブリースで著名な東証一部上場の日本管理センター株式会社(以下JPMC)と業務提携を結んでおり、既存賃貸物件の一括借上げ(サブリース)を行っております。JPMCが一括借上げをし、冨士物産が入居者募集から入居管理や建物管理といった賃貸管理業務全般を請け負うことで、安定した賃貸経営を実現しオーナー様の資産の最大化を図ります。

築年数が古く空室が多くなってしまっている物件や、新築物件で安定のために一括借上げ(サブリース)を希望されるオーナー様の強い味方となります。

冨士物産の賃貸管理メニューを見る!