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日記
限界マンション
たまたま今朝のニュースで、「限界マンション」の増加が問題となっているというニュースを拝見しました。
築年数40年以上の、人が住める限界を超えたマンションのことを、「限界マンション」と呼び、このままでは2037年に277万戸が「限界マンション」に到達する、との内容でした。
高齢により、年金生活の大家さんが増加したことで、管理費や古くなり高額になった修繕費が払えない事が主な原因だと言っていました。
近年では、競売を利用して、売った利益を修繕費に充てたり、修繕費を新しく満室状態の時から多めに充てて、資産価値を落ちにくくするといった対策がされているようです。
弊社では大家さんの負担となる管理費が一戸1000円！以前参加した他社が集まる研修で驚かれたほど、他社にない強みです。その分、大家さんもリノベーション等の費用に充てられて、入居者が住みやすい物件が多いという好循環の中にあるということを改めて感じました。
投稿日：2017/07/12 投稿者：小野寺
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