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日記

近年、自分らしさを表現するための場として賃貸住宅を含めた「家」に求められるものが変化してきています。


現在首都圏を中心に全国各地でコンセプト賃貸という新たな賃貸のカタチが生まれています。それは、「趣味」や「ライフスタイル」を重視する入居希望者のために作られた「この物件の特徴はコレだ」という物件のコンセプト化が始まったのです。


ボルタリングができる賃貸物件、ミュージシャン向けの賃貸物件、クリエイター向きの賃貸物件、車・バイク好きのための賃貸物件などなど、全国各地で様々なコンセプト賃貸を見ることができるようになりました。


かつては、駅からの距離や築年数・設備などの機能面が重視され、今でも新築から数年間はもともとの新しさで、あまり特徴がない物件でも満室稼働するケースも多くあります。しかし、築年が経過していくにつれて、新築・築浅という優位性が薄れ稼働状況が低下してきてからは、他の物件との差別化が必須となってきます。


そこで活躍するのがコンセプト賃貸!コアな入居者に住んでもらうことになるので、ニーズが絶えないことと一度入居したら長い期間住んでもらえるメリットがあるようです!


将来の空室対策に、不動産オーナー様は今お持ちの賃貸物件のコンセプト化を一度考えてみてはいかがでしょうか?


◆詳しくは下記リンクからご覧ください!記事の参照元/HOME'S PRESS

http://www.homes.co.jp/cont/press/rent/rent_00034/

投稿日:2015/12/25   投稿者:-

カスタマイズ賃貸やオーダーメイド賃貸という新たな賃貸のカタチが年々増加しています。

オーダーメイド賃貸は、事前に物件オーナーの了承の範囲内で入居希望者が自分の好きな内装を創ることができるもの。

物件に長く住んでもらいたいオーナー様のニーズと、自己実現の場として「住まい」を自分らしくカスタマイズしたい入居者様のニーズがうまくマッチした新たな賃貸住宅のカタチです。

物件の設備・築年数・駅からの距離などの機能的な価値以上に、自分らしさを表現するための場としての情緒的な価値を求める人々が多く出現してきたのも事実。

オーナー様は、新たな空室対策、また近隣のライバル物件との差別化に、オーダーメイド賃貸・カスタマイズ賃貸を取り入れる勇気を持つことも今後大事なのかもしれません。


◆詳しくは下記リンクよりご覧ください!記事の参照元/HOME'S PRESS

http://www.homes.co.jp/cont/press/rent/rent_00001/

投稿日:2015/12/25   投稿者:-

近年「カスタマイズ賃貸」と呼ばれる賃貸物件が首都圏を中心に増えています。

カスタマイズ賃貸とは、ある程度のパターンが用意されたリノベーションプランの中から、色や素材を自分好みに選べ、自分好みに賃貸住宅をカスタマイズできる新しい賃貸のカタチです。

近年の若い世代は、「家」や「住まい」に築年数や駅からの距離、また設備やサービス以外の物件の機能的な価値ではなく、自分らしさを実現できる場所という情緒的な価値を見出す傾向が高まってきています。

そんな情緒的な価値を求める人々の心に刺さる新たな賃貸住宅のカタチが「コンセプト賃貸」なのです。


このコンセプト賃貸は、まだまだ浜松・掛川・豊橋などの地方圏では、あまり見かけない物件ですが、首都圏では徐々に増加しており、入居希望者が列をなすといいます。

賃貸は設備が古くなったら、設備リフォームをする時代はすでに終わったのかもしれません。今後は賃貸でも「住まい」は自己実現の場として、十人十色のニーズを満たせる物件が勝ち残っていく時代に突入したのではないでしょうか?



◆詳しくは下記リンクからご覧ください!記事の参照元/HOME'S PRESS

http://www.homes.co.jp/cont/press/rent/rent_00222/

投稿日:2015/12/25   投稿者:-

先に紹介したRoom Clipのステキインテリア第二弾!

Room Clipのコンテスト受賞者のお宅訪問記事となります。

正直かっこよすぎて驚愕します・・・笑



◆詳しくは下記リンクからご覧ください!記事の参照元/SUUMOジャーナル

http://suumo.jp/journal/2015/09/02/96551/


◆Room Clip

http://roomclip.jp/

投稿日:2015/12/24   投稿者:-

最近Room Clipというインテリア共有サイトが注目を集めています。

賃貸でも持ち家でも、自分の自己実現の場になる家のインテリアは、誰もがおしゃれに快適に過ごすために気になるものです。

Room Clipでは、どれもおしゃれでステキなまるでプロのインテリアコーディネーターがコーディネータとしたかのような素敵なインテリア実例写真が掲載されています。

あなたもRoom Clipを参考に、我が家をおしゃれに変身させてみてはいかがでしょうか!?



◆詳しくは下記リンクからご覧ください!記事の参照元/SUUMOジャーナル

http://suumo.jp/journal/2015/09/01/96549/http://suumo.jp/journal/2015/09/01/96549/


◆Room Clip

http://roomclip.jp/

投稿日:2015/12/24   投稿者:-