賃貸物件探しからご入居までの流れをご説明

賃貸物件を探す前に、エリア・ご予算・設備などの条件をある程度決めておくと物件探しがはかどります。インターネットで検索する際も、住みたい条件などを併せて検索するとより自分に合った賃貸物件が見つかりやすく、いいお部屋探しができます。

前もって決めておくと物件が探しやすくなる項目

◆家賃　◆地域　◆最寄駅　◆間取　◆学区　◆駐車場の有無　◆ペット可 ◆設備など
希望条件に優先順位をつけてから探すと物件が探しやすいでしょう。

希望条件に近い賃貸物件を見つけたら、不動産屋さんに連絡をして、見学の依頼をしましょう。実際に物件を見て、自分の希望通りの物件かどうかしっかりと確認することが重要です。特に、照明や採光などの確認もありますので、明るいうちの内見がおすすめです。 内見をしてみると、インターネットで見た印象とは異なる部分もあるかと思います。 しっかりと物件を確かめて、自分のライフスタイルにマッチするかを確認しましょう。

申込時に必要な書類

◆身分証明書の写し（運転免許証・健康保険証など）

※その他、外国籍の方の場合は在留カードの写しやご勤務先の確認できる証明書の写し（健康保険証）が必要になる場合があります。

※ご条件によっては収入証明などが必要になる場合があります。どんな書類が必要になるかは物件や条件によって異なりますので、詳しくは不動産会社に確認しましょう。

入居審査には、申込者の存在確認、並びに連帯保証人の意思確認等がある場合があります。 家賃の支払い能力、勤務先や勤続年数、年収なども確認します。 一般的には2日～4日の審査で結果が出ますが、審査状況にもよります。保証が保証会社の場合、保証会社が本人確認を行う場合があります。

貸主又は保証会社からの審査結果が出たら、いよいよ契約準備です。入居可能日と入居希望日から入居日を決定します。入居日が決まれば、現在入居中の物件の退去日・解約手続きと新居への引っ越し準備を進めさせて頂きます。入居日が決まるとご契約の際の契約金が確定し、契約金並びに提出書類の準備します。

契約準備と合わせて新居への引っ越しの準備をします。引っ越し会社に依頼する場合は、荷物量の確認を行い早めに連絡をしスケジュールの調整をしましょう！また不動産会社によっては引っ越し業者やボトルウォーター、インターネットサービスの紹介サービスも行っているところもあります。ご自分での手配は面倒という方にはとても便利なサービスです。

契約時に必要な書類

◆住民票　◆印鑑　◆家賃引落口座のわかるもの　◆家賃引落口座の届出印など

※物件等によって変わる場合がありますので詳しくは不動産会社にお問い合わせください。

※保証人契約の場合は保証人様のご実印や印鑑証明が必要となります。