冨士物産の賃貸管理の内容

冨士物産は独自の1,000円管理システムと一括借り上げ（サブリース）システムで煩雑な賃貸管理・経営の業務に関する様々な業務内容をオーナー様に代行してサポートいたします。今までに培った賃貸管理のノウハウを基に、オーナー様の賃貸経営をフルサポート！

◆満室経営のためのリフォーム・リノベーションのご提案

賃貸物件への入居希望者のニーズに対応した満室を目指すリフォーム・リノベーションをご提案いたします。

●外壁塗装

●間取り変更（リノベーション）

●床やクロスの張り替え

●配水管の清掃

●和洋変更

etc.

◆入居者募集・契約管理

入居者募集から入居審査、賃貸借契約の締結までの全ての業務を代行します。更新手続きや再募集も行います。

●入居者募集

●入居審査

●賃貸借契約の締結

●更新手続き

●建物使用規定の指導

◆家賃の徴収・オーナー様への送金

家賃の集金業務と保証会社との連携により家賃の滞納保証を行います。

●家賃の集金

●滞納家賃の回収

●賃貸オーナー様への定時送金（当月分を毎月15日にお振込み）

●滞納家賃保証

◆各種トラブル対応

（24時間365日対応の安心サービス「FASS24」）

賃貸物件への入居者同士のトラブル対応から、盗難・事故災害等の緊急対応を行います。

●設備の故障の修理手配

●盗難、事故、災害等の緊急対応

●宅建ファミリー共済代理店

●滞納家賃保証

◆クレーム対応

（24時間365日対応の安心サービス「FASS24」）

近隣からの苦情処理、賃貸物件への入居者からの設備の故障の連絡などのクレームの窓口業務を行います。

●近隣からの苦情処理

●入居者同士のトラブル対応

●顧問弁護士への相談

●契約事項の指導徹底

◆退去の立会

入居者退去の際の立会を行い、賃貸物件の原状回復の見積書を作成し入居者交渉を行います。 

●退去立会

●賃貸物件の原状回復修繕費の見積書作成

●賃貸物件の原状回復の交渉

●設備の点検

●敷金精算

◆建物メンテナンス

付帯設備のメンテナンス業者の管理監督と指導、設備の点検、また建物の巡回サービスを行います。 

●メンテナンス業者の管理監督

●設備の保守点検

●修繕計画の立案

●巡回サービス（一部オプション）

◆資産活用のご提案

オーナー様の資産の有効活用のご提案、事業再生の立案を行います。 

●顧問税理士相談

●資産の有効活用提案

●事業再生の立案

●相続対策

現在、管理物件を大募集中！！！

※空室や賃貸経営でお困りのオーナー様は弊社に賃貸管理と入居募集を任せてみませんか！？