賃貸住宅の入居率アップの3つのポイント

冨士物産は賃貸管理会社の役割に徹することで、数多くの賃貸仲介会社様との強力なネットワークを築いています。また、不動産賃貸業界ではよく見かける物件情報の囲い込み（他業者に公開せず自社のみで募集し、集客の間口を狭くする行為）は絶対にせずに、どの賃貸仲介会社様にもお預かりした物件情報をフルオープンで発信し、エリアの賃貸仲介会社様の力も借りながら入居促進を行っています。

◆冨士物産空室確認BtoBサイト（仲介会社専用サイト）

本サイト上では、当社の全空室物件情報を仲介会社様がリアルタイムで確認できます。いつでも簡単に物件紹介・内覧ができるようになっており、インターネットでも仲介会社様の客付業務をフルサポートしています！

入居者募集システム
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冨士物産では、お預かりした賃貸物件情報をエリアの協力仲介会社様に発信し、入居者募集のプロである賃貸仲介会社様の力を借りながら入居募集を行います。また冨士物産Webサイトや賃貸ポータルサイト「アットホーム」「スーモ」などへの掲載、入居者募集看板の設置など、様々な方法で広く入居者の募集を行います。またリノベーションや修繕リフォームの手配も承っております。高い入居率を誇る冨士物産が空室対策についてのご相談も承ります。

1000円管理システム（入居管理・建物管理）
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入居者募集に加えて、賃料の集金・入金管理、滞納督促、苦情対応などの賃貸管理も冨士物産にお任せください。長年培った賃貸管理ノウハウをベースに、ご入居者様が長くご入居いただけるよう入居者満足度を高めるための様々な方法で、オーナー様に代わって入居管理を行います。
また賃貸物件の共用灯の電球交換や駐車場・駐輪場の管理などご入居者様の日常生活に関わる内容から、建物修繕の手配やリフォームの手配など建物の資産価値に関わる内容まで、オーナー様の大切な資産をお守りする様々な管理を行います。管理委託料は1戸あたりなんと1,000円です！

長期一括借上システム（新築物件・中古物件サブリース）
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弊社では、スーパーサブリースで著名な東証一部上場の日本管理センター株式会社（以下JPMC）と業務提携を結んでおり、既存賃貸物件の長期一括借上げ（サブリース）を行っております。JPMCが長期一括借上げをし、冨士物産が入居者募集から入居管理や建物管理といった賃貸管理業務全般を請け負うことで、安定した賃貸経営を実現しオーナー様の資産の最大化を図ります。

築年数が古く空室が多くなってしまっている物件や、新築物件で安定のために長期一括借上げ（サブリース）を希望されるオーナー様の強い味方となります。